75 Impasse de l'arve, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse de l'arve, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°70 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Impasse de l'arve, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 1754 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 343 mètres
- - Bonneville à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 801 mètres
- - Collège Samivel à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse de l'arve
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse de l'arve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse de l'arve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse de l'arve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse de l'arve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse de l'arve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse de l'arve dans son marché local
Prix du 75 Impasse de l'arve par rapport à la voie
Sur Impasse de l'arve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 75 Impasse de l'arve se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse de l'arve par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Impasse de l'arve se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 11.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Impasse de l'arve à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 75 Impasse de l'arve est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
