176 Rue d'asnières, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue d'asnières, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°149 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 176 Rue d'asnières, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Hôtelier à 74 mètres
- - Bonneville à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 307 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue d'asnières
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue d'asnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue d'asnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue d'asnières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue d'asnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue d'asnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue d'asnières dans son marché local
Prix du 176 Rue d'asnières par rapport à la voie
Sur Rue d'asnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 176 Rue d'asnières se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue d'asnières par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Rue d'asnières se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 32.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 176 Rue d'asnières à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 176 Rue d'asnières est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
