149 Rue d'asnières, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue d'asnières, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°147 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue d'asnières, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Hôtelier à 64 mètres
- - Bonneville à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 299 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue d'asnières
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue d'asnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue d'asnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue d'asnières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue d'asnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue d'asnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue d'asnières dans son marché local
Prix du 149 Rue d'asnières par rapport à la voie
Sur Rue d'asnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 149 Rue d'asnières se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue d'asnières par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue d'asnières se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 31.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue d'asnières à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 149 Rue d'asnières est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
