23 Rue des fourmis, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des fourmis, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des fourmis, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet.
1 niveau - 547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 1070 mètres
- - Bonneville à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Pontchy Dessy BONNEVILLE à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des fourmis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des fourmis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des fourmis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des fourmis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des fourmis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des fourmis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des fourmis dans son marché local
Prix du 23 Rue des fourmis par rapport à la voie
Sur Rue des fourmis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 23 Rue des fourmis se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des fourmis par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des fourmis se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 19.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des fourmis à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des fourmis est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
