Rue des gentianes, 74130 Bonneville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des gentianes, 74130 Bonneville, affiche un prix moyen de 2 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des gentianes dans son marché local
Prix Rue des gentianes par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des gentianes se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 46.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des gentianes à Bonneville
Le loyer moyen estimé Rue des gentianes est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des gentianes
Les ventes enregistrées Rue des gentianes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des gentianes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 1041 mètres
- - Bonneville à 1584 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège Samivel à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Les Iles BONNEVILLE à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des gentianes
Adresses Rue des gentianes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des gentianes, classées par tranches de numéros.
