12 Rue des gentianes, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des gentianes, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des gentianes, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Samivel à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège Samivel à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Les Iles BONNEVILLE à 497 mètres
Ventes au 12 Rue des gentianes
Une vente a été recensée au 12 Rue des gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des gentianes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des gentianes dans son marché local
Prix du 12 Rue des gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 12 Rue des gentianes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des gentianes par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des gentianes se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Bonneville et -22.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bonneville a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 962 €/m² sur la période récente.
