59 Rue du carroz, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du carroz, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du carroz, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 434 mètres
- - Bonneville à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 471 mètres
- - Collège Samivel à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du carroz
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du carroz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du carroz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du carroz, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du carroz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du carroz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du carroz dans son marché local
Prix du 59 Rue du carroz par rapport à la voie
Sur Rue du carroz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 59 Rue du carroz se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du carroz par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du carroz se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 24.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du carroz à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du carroz est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
