62 Rue du carroz, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du carroz, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°59 et de n°49.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue du carroz, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 8 locaux - 36 parkings - 1145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 436 mètres
- - Bonneville à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège Samivel à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 279 mètres
Ventes au 62 Rue du carroz
Les 6 ventes au 62 Rue du carroz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue du carroz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue du carroz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue du carroz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue du carroz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du carroz dans son marché local
Prix du 62 Rue du carroz par rapport à la voie
Sur Rue du carroz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 62 Rue du carroz se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du carroz par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du carroz se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 15.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue du carroz à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 62 Rue du carroz est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
