110 Rue du chablais, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Rue du chablais, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°106 et de n°104.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Rue du chablais, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 64 parkings - 1425 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Hôtelier à 216 mètres
- - Bonneville à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1304 mètres
- - Collège Samivel à 371 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 326 mètres
Ventes au 110 Rue du chablais
Les 3 ventes au 110 Rue du chablais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Rue du chablais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Rue du chablais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Rue du chablais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Rue du chablais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Rue du chablais dans son marché local
Prix du 110 Rue du chablais par rapport à la voie
Sur Rue du chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 110 Rue du chablais se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Rue du chablais par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Rue du chablais se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 8.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Rue du chablais à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 110 Rue du chablais est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
