193 Rue jean-jacques rousseau, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue jean-jacques rousseau, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°195 et de n°199.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue jean-jacques rousseau, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 11 parkings - 373 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonneville à 190 mètres
- - Bonneville à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Le Bouchet BONNEVILLE à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue jean-jacques rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue jean-jacques rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Rue jean-jacques rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Rue jean-jacques rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue jean-jacques rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue jean-jacques rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue jean-jacques rousseau dans son marché local
Prix du 193 Rue jean-jacques rousseau par rapport à la voie
Sur Rue jean-jacques rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 193 Rue jean-jacques rousseau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue jean-jacques rousseau par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue jean-jacques rousseau se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 46.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue jean-jacques rousseau à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 193 Rue jean-jacques rousseau est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
