35 Rue vincent bouvard, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue vincent bouvard, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 24.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°72.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue vincent bouvard, 74130 Bonneville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 273 mètres
- - Bonneville à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège Samivel à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 479 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue vincent bouvard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue vincent bouvard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue vincent bouvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue vincent bouvard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue vincent bouvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue vincent bouvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue vincent bouvard dans son marché local
Prix du 35 Rue vincent bouvard par rapport à la voie
Sur Rue vincent bouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 35 Rue vincent bouvard se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue vincent bouvard par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue vincent bouvard se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 35.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue vincent bouvard à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 35 Rue vincent bouvard est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
