45 b Chemin de Courson, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Chemin de Courson, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², identique à celui du n°45 a mais supérieur de 11.85 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 b Chemin de Courson, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2323 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 581 mètres
- - Bons-en-Chablais à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 1165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Chemin de Courson
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Chemin de Courson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Chemin de Courson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Chemin de Courson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Chemin de Courson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Chemin de Courson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Chemin de Courson dans son marché local
Prix du 45 b Chemin de Courson par rapport à la voie
Sur Chemin de Courson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 45 b Chemin de Courson se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Chemin de Courson par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 b Chemin de Courson se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 5.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 b Chemin de Courson à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 45 b Chemin de Courson est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
