23 Impasse des Dauphines, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Dauphines, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse des Dauphines, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 435 mètres
- - Bons-en-Chablais à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Dauphines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Dauphines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Dauphines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Dauphines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Dauphines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Dauphines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Dauphines dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Dauphines par rapport à la voie
Sur Impasse des Dauphines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 23 Impasse des Dauphines se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Dauphines par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse des Dauphines se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 5.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse des Dauphines à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse des Dauphines est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
