28 Impasse des Silènes, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des Silènes, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Impasse des Silènes, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Boisy à 213 mètres
- - Bons-en-Chablais à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des Silènes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des Silènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des Silènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des Silènes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Silènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des Silènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des Silènes dans son marché local
Prix du 28 Impasse des Silènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Silènes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 28 Impasse des Silènes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des Silènes par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse des Silènes se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 4.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Impasse des Silènes à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 28 Impasse des Silènes est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
