32 Route de Balaigue, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Balaigue, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°67.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Balaigue, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bons-en-Chablais.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
- - Bons-en-Chablais à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Balaigue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Balaigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Balaigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Balaigue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Balaigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Balaigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Balaigue dans son marché local
Prix du 32 Route de Balaigue par rapport à la voie
Sur Route de Balaigue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 32 Route de Balaigue se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Balaigue par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Balaigue se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 7.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Balaigue à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Balaigue est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
