118 Rue de l'Abondance, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°153 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue de l'Abondance, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2809 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
- - Bons-en-Chablais à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de l'Abondance
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de l'Abondance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de l'Abondance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de l'Abondance, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de l'Abondance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de l'Abondance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 118 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 118 Rue de l'Abondance se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de l'Abondance par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de l'Abondance se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 6.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue de l'Abondance à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 118 Rue de l'Abondance est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
