153 Rue de l'Abondance, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue de l'Abondance, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°118 et de n°47.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue de l'Abondance, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 315 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
- - Bons-en-Chablais à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 230 mètres
Ventes au 153 Rue de l'Abondance
Les 3 ventes au 153 Rue de l'Abondance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue de l'Abondance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue de l'Abondance, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue de l'Abondance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue de l'Abondance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue de l'Abondance dans son marché local
Prix du 153 Rue de l'Abondance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abondance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 153 Rue de l'Abondance se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue de l'Abondance par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue de l'Abondance se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 6.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue de l'Abondance à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 153 Rue de l'Abondance est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
