90 Rue de la Plaffe, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de la Plaffe, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°104 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue de la Plaffe, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bons-en-Chablais.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
- - Bons-en-Chablais à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue de la Plaffe
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de la Plaffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue de la Plaffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue de la Plaffe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue de la Plaffe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue de la Plaffe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de la Plaffe dans son marché local
Prix du 90 Rue de la Plaffe par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaffe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 90 Rue de la Plaffe se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de la Plaffe par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue de la Plaffe se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Bons-en-Chablais et -28.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue de la Plaffe à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 90 Rue de la Plaffe est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bons-en-Chablais a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 676 €/m² au premier semestre 2021 à 4 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 419 €/m² sur la période récente.
