41 Rue du Marché, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°27 et de n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Marché, 74890 Bons-en-Chablais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bons-en-Chablais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 2349 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3305 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3303 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3307 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3300 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 108 mètres
- - Bons-en-Chablais à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 583 mètres
- - Ecole primaire publique BONS EN CHABLAIS à 313 mètres
Ventes au 41 Rue du Marché
Une vente a été recensée au 41 Rue du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Marché, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 41 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 41 Rue du Marché se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Marché par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Marché se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Bons-en-Chablais et 5.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Marché à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Marché est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
