7 Allée du golf, 74160 Bossey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du golf, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°17 et du 3.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée du golf, 74160 Bossey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bossey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 259 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Bossey à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BOSSEY à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du golf
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du golf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du golf dans son marché local
Prix du 7 Allée du golf par rapport à la voie
Sur Allée du golf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 7 Allée du golf se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du golf par rapport à Bossey et à Haute-Savoie
À Bossey, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée du golf se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bossey et 8.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée du golf à Bossey
Le loyer moyen estimé au 7 Allée du golf est de 23.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Bossey, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bossey a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 899 €/m² sur la période récente.
