26 Route de collonges, 74160 Bossey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de collonges, affiche un prix moyen de 7 373 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de collonges, 74160 Bossey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Bossey à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BOSSEY à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de collonges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de collonges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de collonges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de collonges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de collonges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de collonges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de collonges dans son marché local
Prix du 26 Route de collonges par rapport à la voie
Sur Route de collonges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 373 €/m², le 26 Route de collonges se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de collonges par rapport à Bossey et à Haute-Savoie
À Bossey, le prix moyen des maisons atteint 7 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de collonges se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Bossey et 51.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de collonges à Bossey
Le loyer moyen estimé au 26 Route de collonges est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bossey, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bossey a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 34.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 929 €/m² au premier semestre 2020 à 7 222 €/m² au premier semestre 2025.
