225 a Route de la croix, 74160 Bossey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 a Route de la croix, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°225 b et de n°225 c.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 a Route de la croix, 74160 Bossey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bossey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Bossey à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BOSSEY à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 225 a Route de la croix
Aucune vente n'a été recensée au 225 a Route de la croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 a Route de la croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 a Route de la croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 a Route de la croix dans son marché local
Prix du 225 a Route de la croix par rapport à la voie
Sur Route de la croix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 225 a Route de la croix se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 a Route de la croix par rapport à Bossey et à Haute-Savoie
À Bossey, le prix moyen des appartements atteint 5 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 a Route de la croix se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Bossey et 12.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 a Route de la croix à Bossey
Le loyer moyen estimé au 225 a Route de la croix est de 24.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.22 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Bossey, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bossey a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 899 €/m² sur la période récente.
