60 Route de l'Eglise, 74350 Cercier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Route de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Route de l'Eglise, 74350 Cercier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cercier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CERCIER à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Route de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 60 Route de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Route de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Route de l'Eglise, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Route de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Route de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route de l'Eglise dans son marché local
Prix du 60 Route de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Route de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 60 Route de l'Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route de l'Eglise par rapport à Cercier et à Haute-Savoie
À Cercier, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Route de l'Eglise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cercier et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Route de l'Eglise à Cercier
Le loyer moyen estimé au 60 Route de l'Eglise est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cercier, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cercier a augmenté de 16.24 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 884 €/m² sur la période récente.
