73 Chemin des châtaigniers, 74350 Cernex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Chemin des châtaigniers, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°192.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Chemin des châtaigniers, 74350 Cernex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CERNEX à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Chemin des châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 73 Chemin des châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Chemin des châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Chemin des châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Chemin des châtaigniers dans son marché local
Prix du 73 Chemin des châtaigniers par rapport à la voie
Sur Chemin des châtaigniers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 73 Chemin des châtaigniers se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Chemin des châtaigniers par rapport à Cernex et à Haute-Savoie
À Cernex, le prix moyen des appartements atteint 4 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Chemin des châtaigniers se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Cernex et 7.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Chemin des châtaigniers à Cernex
Le loyer moyen estimé au 73 Chemin des châtaigniers est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Cernex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cernex a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 992 €/m² sur la période récente.
