26 Route principale, 74350 Cernex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route principale, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 26 Route principale, 74350 Cernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cernex.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CERNEX à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route principale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route principale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route principale dans son marché local
Prix du 26 Route principale par rapport à la voie
Sur Route principale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 26 Route principale se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route principale par rapport à Cernex et à Haute-Savoie
À Cernex, le prix moyen des maisons atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route principale se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cernex et -8.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cernex a baissé de 38.06 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 603 €/m² au deuxième semestre 2024 à 7 067 €/m² au premier semestre 2025.
