2 Impasse du château, 74910 Challonges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du château, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de n°35 bis.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du château, 74910 Challonges
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHALLONGES à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du château dans son marché local
Prix du 2 Impasse du château par rapport à la voie
Sur Impasse du château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 2 Impasse du château se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du château par rapport à Challonges et à Haute-Savoie
À Challonges, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du château se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Challonges et -41.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challonges a augmenté de 41.94 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2021 à 3 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 2 Impasse du château à Challonges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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