35 Impasse du château, 74910 Challonges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du château, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 bis et de n°35 c.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Impasse du château, 74910 Challonges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Challonges.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHALLONGES à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du château
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du château dans son marché local
Prix du 35 Impasse du château par rapport à la voie
Sur Impasse du château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 35 Impasse du château se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du château par rapport à Challonges et à Haute-Savoie
À Challonges, le prix moyen des maisons atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du château se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Challonges et -41.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challonges a augmenté de 41.94 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2021 à 3 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 35 Impasse du château à Challonges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge.
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