2 Rue de la combe, 74910 Challonges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 191 €

de 2 107 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la combe, 74910 Challonges, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 2 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la combe, 74910 Challonges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Challonges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique CHALLONGES à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la combe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la combe(2 184€)

28 Rue de la combe(2 148€)

85 Rue de la combe(2 184€)

2 Place de bouchamps les craon(2 191€)

36 Passage du fournil(2 189€)

6 Place de bouchamps les craon(2 187€)

14 Place de bouchamps les craon(2 100€)

Prix du 2 Rue de la combe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la combe par rapport à la voie

Sur Rue de la combe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 2 Rue de la combe se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la combe par rapport à Challonges et à Haute-Savoie

À Challonges, le prix moyen des appartements atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la combe se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Challonges et 55.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challonges baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 38.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 429 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.