2 Rue de la combe, 74910 Challonges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de la combe, 74910 Challonges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Challonges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CHALLONGES à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la combe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challonges a augmenté de 41.94 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2021 à 3 653 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de la combe à Challonges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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