21 Allée du Vivier, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Vivier, affiche un prix moyen de 13 401 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 21 Allée du Vivier, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5995 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coverays à 286 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 1039 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Vivier dans son marché local
Prix du 21 Allée du Vivier par rapport à la voie
Sur Allée du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 13 003 €/m². Avec un prix moyen de 13 401 €/m², le 21 Allée du Vivier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Vivier par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Vivier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 176.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
