42 Avenue des Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 19 427 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°26 et du 33.52 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 42 Avenue des Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1958 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1959 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bois Lacs à 43 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 16 341 €/m². Avec un prix moyen de 19 427 €/m², le 42 Avenue des Bois se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Bois par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Bois se situe 42.85 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 301.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
