12 Chemin de Belachat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

15 433 €

de 14 288 € à 17 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Belachat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 15 433 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°10 et de 10.55 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Chemin de Belachat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1969 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moentieux à 48 mètres
- Les Moussoux à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 852 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 672 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 662 mètres

Ventes au 12 Chemin de Belachat

Les 0 ventes au 12 Chemin de Belachat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Belachat dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Belachat par rapport à la voie

Sur Chemin de Belachat, le prix moyen des maisons s'établit à 15 508 €/m². Avec un prix moyen de 15 433 €/m², le 12 Chemin de Belachat se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Belachat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Belachat se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 203.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chimères, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,662 €)

Chemin des Crétets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,443 €)

Montée des Möentieux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(17,394 €)

Chemin de la Dy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,994 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Belachat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Belachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.