31 Chemin de l'Evette des Îles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 228 €

de 7 596 € à 10 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 104 €

de 9 633 € à 13 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin de l'Evette des Îles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 228 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°129 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Chemin de l'Evette des Îles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
1 niveau - 270 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5838 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Îles - Les Grassonnets à 218 mètres
- La Joux à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 932 mètres

Ventes au 31 Chemin de l'Evette des Îles

Les 0 ventes au 31 Chemin de l'Evette des Îles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de l'Evette des Îles dans son marché local

Prix du 31 Chemin de l'Evette des Îles par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Evette des Îles, le prix moyen des appartements s'établit à 9 874 €/m². Avec un prix moyen de 9 228 €/m², le 31 Chemin de l'Evette des Îles se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de l'Evette des Îles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de l'Evette des Îles se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 88.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tré la Vieux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,077 €)

Chemin des Grassonnets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,421 €)

Chemin des Caquerets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,665 €)

Chemin des Bartules, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,082 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de l'Evette des Îles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de l'Evette des Îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.