20 Chemin de la Borgeatte, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Borgeatte, affiche un prix moyen de 10 849 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la Borgeatte, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courti à 131 mètres
- - Les Moussoux à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 614 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Borgeatte
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Borgeatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Borgeatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Borgeatte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Borgeatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Borgeatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Borgeatte dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Borgeatte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Borgeatte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 858 €/m². Avec un prix moyen de 10 849 €/m², le 20 Chemin de la Borgeatte se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Borgeatte par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la Borgeatte se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 147.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la Borgeatte à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la Borgeatte est de 25.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
