43 Chemin de la Moraine, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de la Moraine, affiche un prix moyen de 13 095 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 43 Chemin de la Moraine, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°5487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentière La Fis à 231 mètres
- - Argentière à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Chemin de la Moraine
Aucune vente n'a été recensée au 43 Chemin de la Moraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de la Moraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin de la Moraine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Moraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Moraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de la Moraine dans son marché local
Prix du 43 Chemin de la Moraine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Moraine, le prix moyen des maisons s'établit à 13 474 €/m². Avec un prix moyen de 13 095 €/m², le 43 Chemin de la Moraine se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de la Moraine par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin de la Moraine se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 170 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
