45 Chemin de la Moraine, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de la Moraine, affiche un prix moyen de 8 321 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°52 et de 3.4 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 45 Chemin de la Moraine, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 1 parking - 325 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentière La Fis à 231 mètres
- - Argentière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 940 mètres
Ventes au 45 Chemin de la Moraine
Les 3 ventes au 45 Chemin de la Moraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de la Moraine dans son marché local
Prix du 45 Chemin de la Moraine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Moraine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 086 €/m². Avec un prix moyen de 8 321 €/m², le 45 Chemin de la Moraine se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de la Moraine par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de la Moraine se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 91.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
