86 Chemin de la Rosière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin de la Rosière, affiche un prix moyen de 13 025 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°93 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 86 Chemin de la Rosière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2166 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2165 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chosalets à 180 mètres
- - Argentière à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin de la Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin de la Rosière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin de la Rosière dans son marché local
Prix du 86 Chemin de la Rosière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 12 832 €/m². Avec un prix moyen de 13 025 €/m², le 86 Chemin de la Rosière se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin de la Rosière par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin de la Rosière se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 169 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
