35 Chemin de Lioutraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Lioutraz, affiche un prix moyen de 10 032 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 35 Chemin de Lioutraz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°6312 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chosalets à 132 mètres
- - Argentière à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Lioutraz
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Lioutraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Lioutraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Lioutraz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Lioutraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Lioutraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Lioutraz dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Lioutraz par rapport à la voie
Sur Chemin de Lioutraz, le prix moyen des maisons s'établit à 10 282 €/m². Avec un prix moyen de 10 032 €/m², le 35 Chemin de Lioutraz se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Lioutraz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Lioutraz se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 107.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
