18 Chemin des Arbérons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 119 €

de 9 036 € à 12 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Arbérons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 119 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Chemin des Arbérons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2136 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chosalets à 32 mètres
- Argentière à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 207 mètres

Ventes au 18 Chemin des Arbérons

Les 0 ventes au 18 Chemin des Arbérons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Arbérons dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Arbérons par rapport à la voie

Sur Chemin des Arbérons, le prix moyen des maisons s'établit à 12 435 €/m². Avec un prix moyen de 11 119 €/m², le 18 Chemin des Arbérons se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Arbérons par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Arbérons se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 118.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Tour Noir, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,562 €)

Chemin des Chosalets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,900 €)

Clos des Rouges du Dolent, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,191 €)

Chemin À Meryl, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,855 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Arbérons

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Arbérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.