204 Chemin des Campanules, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin des Campanules, affiche un prix moyen de 18 522 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°200 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 204 Chemin des Campanules, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°5332 - Feuille 0000G, - Parcelle n°3990 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nants à 98 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 1093 mètres
Ventes au 204 Chemin des Campanules
Une vente a été recensée au 204 Chemin des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Chemin des Campanules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 204 Chemin des Campanules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Chemin des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin des Campanules dans son marché local
Prix du 204 Chemin des Campanules par rapport à la voie
Sur Chemin des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 17 904 €/m². Avec un prix moyen de 18 522 €/m², le 204 Chemin des Campanules se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin des Campanules par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Chemin des Campanules se situe 36.19 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 282.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
