22 Chemin des Caquerets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 282 €

de 9 086 € à 13 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des Caquerets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 282 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°38 et de 1.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 22 Chemin des Caquerets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°6590 - Feuille 0000B, - Parcelle n°6591 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chosalets à 79 mètres
- Argentière à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 256 mètres

Ventes au 22 Chemin des Caquerets

Les 0 ventes au 22 Chemin des Caquerets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Caquerets dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Caquerets par rapport à la voie

Sur Chemin des Caquerets, le prix moyen des maisons s'établit à 10 863 €/m². Avec un prix moyen de 11 282 €/m², le 22 Chemin des Caquerets se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Caquerets par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Caquerets se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 121.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Evette des Îles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,393 €)

Route d'Argentière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,687 €)

Route du Plagnolet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,376 €)

Chemin des Arbérons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,435 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Caquerets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Caquerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.