42 Chemin des Clusettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 984 €

de 7 597 € à 11 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Chemin des Clusettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 984 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Chemin des Clusettes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tour à 124 mètres
- Montroc le Planet à 1167 mètres

Ventes au 42 Chemin des Clusettes

Les 0 ventes au 42 Chemin des Clusettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Chemin des Clusettes dans son marché local

Prix du 42 Chemin des Clusettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Clusettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 081 €/m². Avec un prix moyen de 8 984 €/m², le 42 Chemin des Clusettes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin des Clusettes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin des Clusettes se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 83.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Via, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,968 €)

Place du Tour, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,280 €)

Chemin du Rocher Nay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,011 €)

Biens en vente à proximité du 42 Chemin des Clusettes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin des Clusettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.