31 Chemin des Grands Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 871 €

de 6 477 € à 9 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin des Grands Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 871 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°37 et de 0.17 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 Chemin des Grands Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5503 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentière à 147 mètres
- Argentière à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 709 mètres

Ventes au 31 Chemin des Grands Bois

Une vente a été recensée au 31 Chemin des Grands Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

176 000 €(5 464 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.21 m²

31 Chemin des Grands Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Grands Bois dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Grands Bois par rapport à la voie

Sur Chemin des Grands Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 069 €/m². Avec un prix moyen de 7 871 €/m², le 31 Chemin des Grands Bois se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Grands Bois par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Grands Bois se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 60.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,266 €)

Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,390 €)

Impasse à Tantole, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,841 €)

Impasse du Bêchard, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,934 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Grands Bois

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Grands Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.