44 Chemin des Grassonnets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 188 €

de 7 563 € à 10 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin des Grassonnets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 9 188 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Chemin des Grassonnets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2704 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Îles - Les Grassonnets à 195 mètres
- La Joux à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 961 mètres

Ventes au 44 Chemin des Grassonnets

Les 0 ventes au 44 Chemin des Grassonnets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des Grassonnets dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Grassonnets par rapport à la voie

Sur Chemin des Grassonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 421 €/m². Avec un prix moyen de 9 188 €/m², le 44 Chemin des Grassonnets se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Grassonnets par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Grassonnets se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 87.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Crizette, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,207 €)

Chemin des Reines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,700 €)

Clos des Cimes de Lognan, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,728 €)

Chemin de l'Evette des Îles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,874 €)

Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Grassonnets

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Grassonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.