70 Chemin des Grassonnets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Chemin des Grassonnets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°4409 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Îles - Les Grassonnets à 210 mètres
- - La Joux à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 967 mètres
Ventes au 70 Chemin des Grassonnets
Les 3 ventes au 70 Chemin des Grassonnets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin des Grassonnets dans son marché local
Prix du 70 Chemin des Grassonnets par rapport à la voie
Sur Chemin des Grassonnets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 421 €/m². Avec un prix moyen de 8 856 €/m², le 70 Chemin des Grassonnets se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin des Grassonnets par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin des Grassonnets se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 80.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Chemin des Grassonnets
Les biens actuellement en vente autour du 70 Chemin des Grassonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Chemin des Grassonnets
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