9 Chemin des Grassonnets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 133 €

de 9 612 € à 13 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Grassonnets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 133 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 et de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Chemin des Grassonnets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 437 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°5896 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2701 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Îles - Les Grassonnets à 197 mètres
- La Joux à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 946 mètres

Ventes au 9 Chemin des Grassonnets

Les 0 ventes au 9 Chemin des Grassonnets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Grassonnets dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Grassonnets par rapport à la voie

Sur Chemin des Grassonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 11 958 €/m². Avec un prix moyen de 11 133 €/m², le 9 Chemin des Grassonnets se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Grassonnets par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Grassonnets se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 118.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Crizette, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,490 €)

Chemin des Reines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,713 €)

Clos des Cimes de Lognan, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,679 €)

Chemin de l'Evette des Îles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,393 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Grassonnets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Grassonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.