2 Chemin des Îles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 820 €

de 9 646 € à 16 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Îles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 820 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 4.83 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Chemin des Îles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°4045 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Iles à 70 mètres
- La Joux à 356 mètres

Ventes au 2 Chemin des Îles

Les 0 ventes au 2 Chemin des Îles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Îles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Îles par rapport à la voie

Sur Chemin des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 12 548 €/m². Avec un prix moyen de 12 820 €/m², le 2 Chemin des Îles se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Îles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Îles se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 151.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gire des Carterins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,728 €)

Route d'Argentière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,687 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Îles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Îles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.