31 Chemin des Lauzes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 974 €

de 7 594 € à 9 796 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Chemin des Lauzes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 974 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°25 et de 1.92 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Chemin des Lauzes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°4106 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tour Village à 102 mètres
- Montroc le Planet à 971 mètres

Ventes au 31 Chemin des Lauzes

Une vente a été recensée au 31 Chemin des Lauzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

776 140 €(7 663 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.28 m²

31 Chemin des Lauzes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Lauzes dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Lauzes par rapport à la voie

Sur Chemin des Lauzes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 890 €/m². Avec un prix moyen de 8 974 €/m², le 31 Chemin des Lauzes se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Lauzes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin des Lauzes se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 83.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

La Via, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,968 €)

Chemin des Demi Jours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,830 €)

Place du Tour, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,280 €)

Chemin du Rocher Nay, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,011 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Lauzes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Lauzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.