22 Chemin des Morilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Morilles, affiche un prix moyen de 14 066 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°20 et du 1.01 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Chemin des Morilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rosiere à 205 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 1035 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Morilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Morilles dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Morilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 13 947 €/m². Avec un prix moyen de 14 066 €/m², le 22 Chemin des Morilles se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Morilles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Morilles se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 190.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
