53 Chemin des Morilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des Morilles, affiche un prix moyen de 14 094 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°99 et du 1.05 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 53 Chemin des Morilles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°4510 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rosiere à 201 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 1066 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin des Morilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Chemin des Morilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des Morilles dans son marché local
Prix du 53 Chemin des Morilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 13 947 €/m². Avec un prix moyen de 14 094 €/m², le 53 Chemin des Morilles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des Morilles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin des Morilles se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 190.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
