28 Chemin des Nigretelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Nigretelles, affiche un prix moyen de 16 611 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Chemin des Nigretelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1821 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1820 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaudenays à 139 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Nigretelles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Nigretelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Nigretelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Nigretelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Nigretelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Nigretelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Nigretelles dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Nigretelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Nigretelles, le prix moyen des maisons s'établit à 16 611 €/m². Avec un prix moyen de 16 611 €/m², le 28 Chemin des Nigretelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Nigretelles par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Nigretelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
